新築の住宅を建てたいとなった時、必要になるのが土地です。それでは、土地を探す際にどんなことに気を付けたら良いでしょうか。気を付けることは、不動産チラシに騙されないことです。チラシは見せたい情報を大きく出します。土地でも同様で、やはり売りたい土地の見せたい情報は大きく書かれ、知られなくない情報は小さく書かれます。大事なのは、この小さく書かれた情報をしっかり読んでおくことです。これで回避できるトラブルも実は結構多いです。それでは、実際にどのようなトラブルがあったのでしょうか。例えば、都市計画道路の規制があったり、私道の使用許可が必要だったというトラブルがありました。前者は住宅を建設する上で様々な制限がかかります。地下室やコンクリート造で建てることもできなくなってしまうのです。後者は工事の前に私道の持ち主に使用許可をもらわなくてはいけません。不動産会社がこの対応もしてくれれば良いのですが、してくれないケースもあります。これらのトラブルはチラシに小さく情報が書かれていました。しっかり読んでいれば、このトラブルは避けられたのです。このように、チラシには非常に重要な情報が載っているのです。