マイナス金利政策により三重の住宅ローンの金利が過去にないほど低金利となっており、新築住宅を購入する方にとってはとても有利な状況です。ただ、本当にお得に借り入れをしようと思ったらしっかりと比較することが大切です。まず金利の低い住宅ローンには「変動型」「固定期間選択型」などの返済中に金利が変わるタイプと「全期間固定型」のように金利は高めだが返済終了まで金利が固定されるタイプがあるので、金利だけではなく金利のタイプの見極めも重要です。「変動型」は民間金融機関の代表的な金利タイプで、借り入れ当初の金利は低いが、金利は半年ごと、返済額は5年に一度見直されるのが一般的です。将来金利が上がると返済額が上がるというリスクがあります。「全期間固定型」は「フラット35」などに代表される変動型に比べると金利は高めだが、返済中に金利や返済額が変わらないので将来のプランも立てやすく、住宅購入後に子供の養育費などの貯蓄に集中できるメリットがあります。新築住宅購入は一生で一番の買い物になりますので、よく考えて選ぶようにしましょう。